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??世邦魏理仕追蹤調查瞭全球126個市場優質辦公樓的租用成本。此次全球最昂貴市場的前50名中,20個位於亞太地區,20個位於歐洲、中東和非洲,另外10個位於美洲。

建融台南南化建融全球最貴寫字樓市場香港北京上海均位列前十


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??全球知名商業地產服務和投資公司世邦魏理仕7日發佈的2014下半年《全球優質辦公樓租用成本調查報告》顯示,亞洲在全球最貴的寫字樓市場中占據重要地位,全球排名前十的市場中亞洲占據七席,香港中環、北京金融街和商務中心區分列第二、三、四位。

??“盡管中國的經濟有所放緩,在北京金融街,中國國內公司尤其是金融公司對寫字樓的需求旺盛,加上未來三年供應有限,該區域的租金還將保持堅挺。”世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示,“在上海浦東,金融租戶的需求上升,同樣推動瞭寫字樓租用成本的上漲。”

??優質辦公樓租用成本的變化,反映瞭全球經濟均有緩慢但不同程度的復蘇。“我們預計全球經濟逐步復蘇的情形還將繼續,從而帶來更好的就業率,近期內大部分市場的寫字樓空置率有望進一步降低,”世邦魏理仕全球首席經濟師RichardBarkham認為,“在這種環境下,我們預計租用成本將繼續上漲,租戶的選擇范圍將愈加受限。”

內容來自sina新聞

??倫敦西區以每年每平方英尺274美元的整體租用成本,成為最昂貴寫字樓市場的領頭羊。其次是香港中環,整體租用成本為每年每平方英尺251美元。北京金融街以每年每平方英尺198美元排在第三位,而北京商務中心區(每年每平方英尺189美元)和莫斯科(每年每平方英尺165美元)也躋身前五名。上海浦東以每年每平方英尺127.89美元位列第十。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/09365958767865430852091.shtml

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